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Nikolay Hristev Avocat · Plovdiv
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Conseils juridiques

Articles et conseils juridiques

Articles pratiques sur des sujets juridiques actuels — délais, procédures et cas réels tirés de la pratique du cabinet.

Droit commercial

Créer une société en Bulgarie en tant qu'étranger

Comment immatriculer une société en Bulgarie sans ouvrir de compte bancaire. Depuis fin 2025, les banques refusent massivement le compte de libération du capital aux ressortissants étrangers. La société à capital variable est une alternative sans cette exigence.

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Droit commercial

Requalification du capital des sociétés de levs en euros — délai, amendes, procédure

Depuis le 1er janvier 2026, le capital est libellé en euros. Chaque société doit mettre ses documents en conformité avant le 31 décembre 2026. Honoraires : 60 euros.

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Droit fiscal

Contrôle fiscal d'une association en Bulgarie — ce que refuse l'administration et comment se défendre

Missions sans contrat, feuilles de route incohérentes, frais de représentation — les trois raisons principales de refus de déduction. Comment préparer l'organisation avant un contrôle.

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Droit commercial

Exclusion d'un associé d'une SARL bulgare — procédure et protection

Lorsque les relations entre associés se dégradent — la loi prévoit une mesure extrême. Procédure, délais et comment se protéger.

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Droit immobilier

Comment vérifier un bien immobilier avant l'achat en Bulgarie

Ce qu'il faut vérifier dans le registre immobilier et comment se protéger des risques lors de transactions immobilières.

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Droit commercial

Comment créer une société en Bulgarie

Étapes pour créer une EOOD ou OOD — documents nécessaires, délais et coûts d'enregistrement au Registre du commerce.

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Droit administratif

Comment contester une contravention en Bulgarie

Délais, motifs d'annulation et conseils pratiques pour contester des amendes et décisions administratives en Bulgarie.

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Droit civil

Payé une voiture, un crédit ou un appartement pour votre partenaire ou conjoint — pouvez-vous récupérer l'argent ?

L'action en enrichissement sans cause de l'art. 59 ЗЗД entre personnes ayant vécu ensemble — mariées ou non. Concubinage, pendant le mariage, après le divorce.

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Droit des successions

Succession de parts sociales dans une société bulgare

La part d'un associé ou d'un propriétaire unique décédé ne disparaît pas — elle se transmet par succession. Ce qui passe exactement aux héritiers.

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Immobilier

Coupure d'électricité pour frais d'entretien impayés — que dit le tribunal

Un investisseur sans licence de fourniture d'électricité n'a pas le droit de couper l'électricité ou l'eau pour un litige sur les frais. Jurisprudence des tribunaux de Nessebar, Pomorie et Burgas.

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Droit fiscal

TVA sur la vente de voitures d'occasion : régime de la marge et erreurs fréquentes

Le régime de la marge de l'art. 143 offre le plus grand avantage fiscal — mais aussi les erreurs les plus fréquentes, menant à un redressement fiscal.

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Droit de la famille

Noms inversés dans l'acte de mariage — une erreur technique, pas votre faute

La municipalité refuse la correction en invoquant la déclaration ? Le refus est illégal — la loi indique clairement où l'agent aurait dû regarder.

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Droit de la famille

Changement de nom par voie judiciaire en Bulgarie — conditions et documents

Nom ridicule ou déshonorant, ou circonstances importantes — les deux fondements sur lesquels le tribunal autorise un changement.

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Immobilier

Convocation de l'assemblée générale de copropriété : avis, délais et procuration

Qui peut convoquer l'assemblée générale, comment la convocation est affichée, quelles procurations sont valables et pourquoi une procédure irrégulière rend les décisions contestables.

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Immobilier

Assemblée générale de la copropriété : quorum, vote et élection de l'administrateur

Combien de propriétaires doivent être présents, à quelle majorité chaque décision est prise, quand il est possible de voter hors assemblée et qui peut être administrateur.

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Immobilier

Contester une décision de l'assemblée générale et recouvrer les charges impayées en copropriété

Ce que doit contenir le procès-verbal, dans quel délai les décisions se contestent devant le tribunal, comment les charges d'entretien sont réparties et comment les impayés se recouvrent.

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Immobilier

Fonds « Travaux et rénovation » et transparence financière de la copropriété

Quelle est la cotisation minimale, à quoi peut servir l'argent du fonds, au nom de qui le compte bancaire doit être ouvert et quels comptes rendus le gestionnaire doit fournir.

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Droit administratif

Amendes de la CPC contre les boutiques en ligne : pour quels motifs et comment les contester

Pourquoi la CPC sanctionne les boutiques en ligne, quel est le montant des amendes en euros, comment se déroule le contrôle et comment contester l'arrêté de sanction.

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Droit civil

Retour d'un article et réclamation : quels sont vos droits de consommateur

Quand renvoyer un article acheté en ligne, quand faire une réclamation, délais, remboursement et infractions les plus fréquentes des commerçants.

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